地下室など建物の地階にあり、住宅の用途となる天井が地盤面から1ｍ以下の高さにある部分は、住宅用途部分の延べ床面積の1/3を限度として容積率に参入しません。不動産投資を行う際には、このような不動産用語をしっかりと覚えて、活用していくことが大切です。中国では、国有企業が社員に住宅を提供する住宅配給制度が採られていました。国土交通省では、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」という指針を示しています。自然消耗とは、畳や壁の時間の経過による色あせ、家具の設置による畳のへこみなど、通常の生活による損耗のことです。

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